Estimation de la valeur d’un arbre et du préjudice subi, dans le Var
Vous obtenez un chiffre argumenté sur ce que vaut votre arbre, avant un chantier, pour un litige ou après un dommage.
Pourquoi estimer la valeur d’un arbre ?
Un grand pin parasol, un platane centenaire ou un chêne au fond du jardin ont mis des décennies à pousser. Leur valeur ne se résume ni au prix d’un jeune plant ni au coût de l’abattage : elle tient à leur taille, à leur santé, à leur place dans le paysage et aux services qu’ils rendent, ombre, fraîcheur, biodiversité.
La chiffrer devient utile dans plusieurs situations :
- un arbre abîmé par un engin de chantier, un véhicule ou une tranchée de réseaux ;
- un litige de voisinage, un abattage sans accord ou une taille qui a mutilé l’arbre ;
- des travaux près d’un arbre que vous voulez protéger, et le périmètre à respecter autour de lui ;
- un projet d’aménagement où il faut arbitrer entre conserver et remplacer.
La méthode du Barème de l’Arbre : VIE et BED
Le Barème de l’Arbre est un outil national publié par Plante et Cité, conçu avec le CAUE de Seine-et-Marne et l’association d’arboristes Copalme. De nombreuses collectivités l’ont adopté par délibération pour chiffrer leurs arbres publics, comme Angers ou Orléans Métropole.
La Valeur Intégrale Évaluée (VIE)
La VIE donne la valeur monétaire d’un arbre. Elle croise des mesures prises sur le terrain, dont les dimensions de l’arbre, et une appréciation de son état sanitaire et mécanique, de son essence, de sa situation et de son intérêt paysager et écologique. Elle indique aussi la taille de la zone à protéger autour de l’arbre pendant des travaux.
Le Barème d’Évaluation des Dégâts (BED)
Le BED chiffre le préjudice quand un arbre est blessé : écorce arrachée, racines coupées, branches cassées. L’indemnisation correspond à une part de la VIE, proportionnelle à la gravité des dégâts.
Comment se déroule l’expertise de la valeur de l’arbre
Une visite et des mesures
On mesure l’arbre, on observe son état et, si besoin, on complète par un diagnostic instrumenté au Resi PD400 : un arbre creux ou malade ne vaut pas un arbre sain de même taille.
Un calcul expliqué
On vous présente la valeur obtenue, critère par critère, avec des mots simples. Vous comprenez d’où vient chaque chiffre, ce qui compte quand il faut le défendre face à un tiers ou à un assureur.
Un document écrit
L’estimation est consignée dans un compte rendu que vous pouvez joindre à un dossier d’assurance, à un échange avec un voisin ou à un projet de travaux.
Questions fréquentes
Questions sur la valeur d’un arbre et le préjudice
Un arbre privé peut-il être estimé, ou seulement les arbres publics ?
Tous les arbres peuvent être estimés. Les communes utilisent le barème pour leurs arbres d’alignement et leurs parcs, mais la méthode vaut aussi pour un arbre de jardin, de copropriété ou de terrain d’entreprise.
Un voisin a abîmé ou coupé mon arbre : que faire ?
Prenez des photos datées le plus tôt possible, avant que l’arbre ne soit nettoyé ou abattu. Une estimation de la valeur et des dégâts donne ensuite une base chiffrée et argumentée pour un règlement amiable, votre assurance ou une procédure.
Des travaux sont prévus près de mon arbre : comment le protéger ?
La méthode VIE indique la zone à protéger autour de l’arbre pendant un chantier. On vous aide à la matérialiser et à expliquer à l’entreprise de travaux ce qu’il ne faut pas faire : stocker des matériaux sur les racines, tasser le sol, couper des racines porteuses.
L’estimation remplace-t-elle un diagnostic ?
Non, elle s’appuie dessus. Pour chiffrer un arbre, il faut connaître son état : le diagnostic arboricole en est souvent la première étape.
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